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2021-07-19

20幅地成交吸金约233亿元
行业动态

2021-07-19 15:57:58

6月30日，随着五象片区两幅地落槌，南宁市上半年土拍落下帷幕。据统计，今年1~6月份南宁土拍市场共有23幅商住地出让，成功入市20幅，吸金约233亿元。从供地量来看，同比下降8.38%，供地放缓了；就区域而言，五象依然是供地大户。综合拿地房企的情况，上半年央企国企纷纷举牌参与竞拍，挑起了拿地“大梁”。

商品房供应量略降高端产品竞争加剧
行业动态

2021-07-19 15:54:46

经历了1~2月的春节置业潮、成色不足的“金三银四红五月”，以及“618”年中大促等营销大战后，今年楼市的“上半场”随之悄然落幕。上半年，楼市调控政策持续收紧，南宁楼市整体趋于下行的态势，“普涨时代”彻底终结，市场两极分化愈发明显。经过6个月的“冲量”，南宁市场总体表现如何？

2021-07-12

苏宁易购股东苏宁电器集团完成减持3.79亿股占总股本比例4.08%
行业动态

2021-07-12 15:20:15

7月12日，苏宁易购发布公告称，减持计划实施完毕，公司持股5%以上股东苏宁电器集团累计减持4.08%股份。此前于6月15日，据苏宁易购披露，公司持股5%以上股东苏宁电器集团因部分股票质押式回购交易触发协议相关条款的约定，预计苏宁电器集团在未来6个月内可能减持苏宁易购不超过3.84亿股。据了解，减持期间里，苏宁电器集团通过集中竞价方式减持苏宁易购股份2100万股，均价5.67元/股，占苏宁易购总股本0.23%；通过协议转让、...

2021-06-30

扬州集中拍地：中信泰富联合体2.54亿竞得1宗商住地
行业动态

2021-06-30 17:57:22

6月30日，扬州市区挂牌的8宗土地上市拍卖，中信泰富与瘦西湖旅发联合体先拿一宗。据了解，此次拍卖地块总占地面积43.63万平方米，总建面66.74万平方米，这8宗地块中，住宅用地2宗，建面20.49万平方米，剩下6宗均是商住用地。 GZ293号地块经过1轮竞价，由扬州锦泰地块发展有限公司&扬州瘦西湖旅游发展有限公司（中信泰富&瘦西湖旅发）以2.54亿元底价竞得，楼面价3892元/㎡。该地块位于瘦西湖街道，东至史可法路、南至上...

温州乐清出让两宗宅地一宗溢价成交一宗流拍
行业动态

2021-06-30 17:08:49

6月30日，温州乐清市挂牌的2宗土地上市拍卖，温州景明置业有限公司以2450万的价格拍下1宗，另外1宗流拍。据了解，此次拍卖地块总占地面积1.27万平方米，总建面2.5万平方米，总起价1.18亿元，这2宗地均为住宅用地。其中，乐资规出让告字[2021]34号地块，经过9轮经竞价，由温州景明置业有限公司以总价2450万元竞得，楼面价6117元/平方米，溢价率22.50%。该地块位于城东，东至金凤小区、南至交警大队、西至交警大...

大唐联合家慈5.35亿元竞得四川崇州一宗商住地
行业动态

2021-06-30 16:55:28

6月30日，四川省崇州市崇庆街道出让一宗住兼商用地，采取“设置土地最高限价+竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖，本次出让宗地起始楼面价为4375元/㎡，为目前崇州市最高起始楼面价。地块位于崇州市崇庆街道崇庆南路与兴昙路交叉口东北侧,可开发体量9.55万㎡，净用地面积约3.98万㎡，计算容积率为2.4，土地用途分类为住宅兼容商业，商业占比上限10%，起拍总价41760.39万元，起始楼面价为4375元/㎡。地块最终由家...

2021-06-29

金茂26.78亿竞得金华金东区东湄未来社区地块溢价率15.89%
行业动态

2021-06-29 16:23:49

6月29日，浙江金华金东区东湄未来社区地块出让，总起价23.1亿元。据悉，最终，经过16轮竞价，地块由杭州沁茂置业有限公司（金茂）以总价26.78亿元竞得，楼面价5343元/平方米，溢价率15.89%。资料显示，该地块总面积21.6万平方米，容积率2.32，计容建筑面积50.12万平方米，地块用途为人才房。

华宸商管9亿元竞得衢州江山市1宗商住地溢价率25%
行业动态

2021-06-29 15:57:41

6月29日，浙江华宸商业管理有限责任公司竞得衢州江山市1宗商住地，楼面价5252元/㎡。城南商业综合体地块，出让面积86878㎡，容积率1.97，建筑面积171370㎡，其中商业建筑面积65100㎡，占比38%，须全部自持。起价72000万元，起始楼面价4201元/㎡。地块经过180轮竞拍后达到上限价格90000万元，上限楼面价5252元/㎡，溢价率25%，随后进入竟配建环节。最终经过297轮竞价，浙江华宸商业管理有限责任公司以上限价格90000万元、配建11100平方...

台州椒江区挂牌1宗商住地起始价2亿
行业动态

2021-06-29 15:56:26

6月29日，浙江台州椒江区白云街道和合大道以南、轮渡路以西地块发布出让公告。据了解，该商住地块出让土地面积为18934平方米，容积率2.1，地上建筑面积为39761平方米，其中住宅建筑面积为32361平方米。该地块挂牌起始价为2亿元，起始楼面价约每平方米5030元。地块挂牌时间为2021年7月20日9时，挂牌截止时间为2021年7月30日9时。另悉，该地块将以一层每平方米11000元、二层、三层每平方米6060元回购商业用房建筑面积2100平方米，以每平方米6060元回...

2021-06-09

长沙集中供地：博翠摇得岳麓区044号地 9宗熔断地块归属落定
行业动态

2021-06-09 16:54:29

6月8日-6月9日，长沙首批集中供地的9宗熔断地块进入现场摇号阶段并得出最终得主。其中，6月8日已有5宗地成功摇号，6月9日将开展剩下的4宗地块的摇号。下午14:30开始最后一宗地块的摇号，经历2轮摇号后，044号地块最终被长沙博翠房地产开发有限公司摇得，共57位买家参与此次摇号。据悉，044号地块位于岳麓区红枫路与紫荆路交会处东北角，靠近长沙绕城高速，地块规划用途为住宅用地，出让面积32087.69平方米，起拍总价46528万元，容积率≤2.9，起始楼面价为5000元...

保利8.09亿拿下洛阳伊滨区商住地旭辉1.61亿元再落一子
行业动态

2021-06-09 16:50:04

6月9月，河南省洛阳市出让9宗地块，约468.77亩，起拍总金额约37亿元。其中，LYTD-2021-42地块，由河南保利发展有限公司以80933万元拿下，约合739.2万元/亩，楼面价约4264.5元/平方米，溢价率约5.6%，打破伊滨单亩成交均价记录。该地块位于伊滨区兰台路与道湛街西南角，为商住用地，土地出让面积109.49亩（72993.146平方米），起拍总价76643万元，约700万元/亩，起拍楼面价约4038元/平方米，1.0＜容积率≤2.6，绿化率≥35%...

2021-06-08

长沙集中供地：14选1 保利摇中开福区宅地成交价22亿元
行业动态

2021-06-08 16:58:38

6月8日-6月9日，长沙首批集中供地的9宗熔断地块将进入现场摇号阶段并得出最终得主。其中，6月8日将进行摇号的为[2021]长沙市048号、[2021]长沙市046号、[2021]长沙市047号、[2021]长沙市031号、[2021]长沙市045号五宗地块。上午已完成048号、046号两宗地块摇号，分别由绿城和蒂屋竞得。下午摇号的第二宗地块为[2021]长沙市031号，最新消息显示，经历2轮摇号后，该地块最终被湖南华源房地产开发有限公司（保利）摇得。据悉，该宗地块在6...

长沙集中供地：中国铁建摇中芙蓉区杉木村地块成交价4.7亿元
行业动态

2021-06-08 16:57:29

6月8日-6月9日，长沙首批集中供地的9宗熔断地块将进入现场摇号阶段并得出最终得主。其中，6月8日将进行摇号的为[2021]长沙市048号、[2021]长沙市046号、[2021]长沙市047号、[2021]长沙市031号、[2021]长沙市045号五宗地块。下午摇号的最后一宗地块为[2021]长沙市045号，共有29位竞买人参与摇号。最终，由中国铁建摇中，成交价4.7亿元，楼面价6438元/平方米。据悉，该宗地位于芙蓉区杉木村，总面积为38940.50平方米，出让面积...

2021-06-03

温州苍南县20亿挂牌1宗商住地起始楼面价6581元/㎡
行业动态

2021-06-03 16:23:36

6月2日，温州苍南县挂牌1宗商住地，预计7月6日出让。挂牌资料显示，县城新区31-1地块出让面积108534㎡，容积率1.0-2.8，建筑面积303895㎡。其中：地上商业用房面积控制在100000㎡-110000㎡之间，下商业用房建筑面积7000㎡-15000㎡。建筑高度不大于80米，且住宅建筑高度不少于70米。地块起价20亿元，起始楼面价6581元/㎡，上限价格26亿元，上限楼面价8556元/㎡。达到上限价格后转为竞报政策性用房（住宅）面积，最高竞报面积为20340...

合肥集中供地：旭辉、安徽通和各获蜀山区一宗地总价13.54亿
行业动态

2021-06-03 16:21:51

6月3日，合肥首批集中供地迎来出让，共计出让14宗超1300亩地。按出让安排，当天土拍将分为上午、下午两场进行，其中上午场于6月3日早上8点30开始，下午场于6月3日下午2点30分开始。最新消息显示，蜀山区05、06地块达到封顶配建租赁面积后均进入摇号阶段。最终，旭辉以居住单价995万元/亩竞得蜀山区SS202106号地块，总价74953.5万元，竞配建租赁面积达22100㎡，住宅楼面价8291.66元/㎡，溢价率29.22%。该地块位于蜀山区段公路以东，杏花湾路以南，...

2021-06-02

苏州集中供地：中梁4.78亿元拿下七都镇宅地溢价率1.27%
行业动态

2021-06-02 16:14:28

6月2日，苏州首批集中供地进行到最后一天的出让。加上昨天重新启动一次报价的园区地块，共有12宗地入市竞价。最新消息显示，温州市梁安置业有限公司（中梁）以4.78亿元竞得WJ-J-2021-008号地块，楼面价4220元/平方米，溢价率1.27%。资料显示，WJ-J-2021-008号地块，名为七都镇原神力008地块，土地用途为住宅用地，出让面积62990.52平方米，容积率1.8，建筑面积113382.94平方米，起价4.72亿元，起始楼面价4167元/平方米。另据观点...

佳源17.15亿元竞得江苏宿迁宿城新区1宗地块溢价率67%
行业动态

2021-06-02 16:06:45

6月2日，江苏省宿迁市宿城区1宗商住用地成功出让，经过252轮竞价，由泗阳丰源房地产开发有限公司（佳源）以总价171548万元竞得，楼面价8187元/㎡，溢价率67%。该地块位于宿城新区，东至居住用地，南至西湖西路、空地，西至规划东海路，北至规划里海路，出让面积92697㎡，容积率2.3，建筑面积213203.1㎡，起始价10.4亿元，楼面起价4891元/㎡，地块编号2021（经）C宿城07（321302007002GB00027）。...

2021-06-01

长沙集中供地：阳光城28亿落子雨花区、望城区
行业动态

2021-06-01 12:07:27

6月1日，长沙首批集中供地迎来出让，共计36宗地块，总供应面积334.39万平方米，起拍总价388.19亿元。据了解，其中，雨花区武广片区的[2021]长沙市051号地块，被长沙中泛置业有限公司以底价7.1亿元夺得，成交楼面地价为4713元/平方米。企查查信息显示，该企业由阳光城集团部分控股。该地块为住宅用地，总出让面积3.69万平方米，起拍价为7.1亿元。该地块住宅最高限价11200元/平方米。望城月亮岛街道的[2021]望城区018号地块，被长沙和顺阳光置业有限公司...

长沙集中供地：绿地27亿竞获“长沙之门”地块总面积达17.7万平米
行业动态

2021-06-01 12:05:41

6月1日，长沙首批集中供地迎来出让，共计36宗地块，总供应面积334.39万平方米，起拍总价388.19亿元。据了解，其中，雨花区高铁新城的[2021]长沙市035号地块，被绿地以底价27亿元摘得，成交楼面价4144元/平方米。该宗地为规划中的“长沙之门”地块，也是本次集中供地36宗地块里，起拍价最高的1宗地块。该地块为商住用地，总出让面积17.71万平方米，起拍价为27亿元。该地块住宅销售价格按长沙市政策进行价格监制。

2021-05-31

华远地产2.94亿元竞得长沙黄花县地块宗地面积9.26万平
行业动态

2021-05-31 16:16:46

5月31日，华远地产股份有限公司发布了关于购得土地使用权的公告。2021年5月28日，华远地产股份有限公司全资子公司北京市华远置业有限公司通过挂牌出让方式竞得长沙市“[2021]长沙县017号”地块的国有土地使用权，成交总价为29,442万元。公告显示，该地块位于长沙县黄花镇临空集聚区机场大道以西、长沙大道以北，宗地总出让面积为92,589.09平方米，宗地总成交价为29,442万元。该宗地分为两个地块，其中：地块一46,469.72平方米，用地性质为二类居住用地R2，...

苏州集中供地：美的5.7亿竞得吴中高新区地块楼面单价1.42万元/㎡
行业动态

2021-05-31 16:07:26

5月31日，苏州2021年首批双集中地块正式开拍。共计32宗地块，其中包括了住宅用地和商住用地23宗、4宗综合用地、4宗商业用地以及3宗安置房用地，起拍总价约为405.9亿元。据了解，32宗地块将于5月31日至6月2日连拍3天。最新消息显示，苏地2021-WG-21号地块已成交，由宁波市瑞晨房地产发展有限公司（美的）以57639.63万元一次性报价竞得，溢价率13.43%，楼面单价14206.93元/㎡，土地单价31255.22元/㎡。该地块位于吴中高新区澄湖路北侧、长...

2021-05-28

保利11.5亿摘东莞桥头商住地楼面价11081元/㎡
行业动态

2021-05-28 16:17:31

5月28日，保利经过57轮竞价以总价114672万元斩获东莞桥头镇石水口村商住地，折合可售楼面价（剔除配建）11081元/㎡，创造桥头楼面价新记录。公开资料显示，该地块占地面积47721.95㎡，容积率2.5，计容建筑面积约119304.875㎡。起拍总价为84859万元，折合楼面价8200元/㎡。采用“最高限价+终次报价”方式竞拍。当地块达到最高限价114560万元，地块直接进入终次报价环节，终次报价区间为114560万元至115060万元。此外，该地块需无偿配建宗地...

香港粉岭18.5亿港元宅地29日招标
行业动态

2021-05-28 16:09:03

5月28日，香港新界粉岭住宅地将于明日（5月29日）开始招标，中原地产测量师张竞达表示，地块规模比较小，金额不高，预估可吸引中小型发展商参与竞投，估计楼面地价约6500元/平方呎，总值约18.5亿港元。该地块将于6月25日截标。该地块坐落于香港粉岭高尔夫球会旁，位于粉岭粉锦公路与青山公路－古洞段交界，位置较远离未来铁路站，地块面积约4.74万平方呎（约5266.67平方米），估计可建楼面面积约28.4万平方呎（约3.16万平方米），最低的楼面面积为15840平方米及...

2021-05-27

福州7.48亿元成功出让2宗地象屿摇号获得其一
行业动态

2021-05-27 16:15:21

5月27日，福建省福州市闽侯举行年内第三次土拍，成功出让两幅宅地。其中，闽侯2021-05号（闽侯甘蔗山前村地块一），由福建鼎泽以3.47亿的价格竞得，楼面价约4501.82元/平方米。该地块出让面积35689平方米（约53.53亩），容积率2.2，土地用途为商住用地，起始价3亿元；地块中所有商品房计容建筑面积约73200平方米配建作为安商房，按9200元/平方米均价定向销售；地块中所有商业用房产权建筑面积约2300平方米应沿地块南侧规划路集中布置，按9200元/平...

宁波集中供地：奉化2宗地花落荣安、中骏总成交14.3亿元
行业动态

2021-05-27 16:14:11

5月26-27日，宁波首批集中供地迎来正式出让，共计29宗地块，总出让面积1981亩，总建筑面积302.44万平方米，总起价286.4亿元。地块涉及海曙区、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区和奉化区6个区域。5月26日出让的15宗地均已成功出让，总成价达255.33亿元。其中，12宗到达上限价，未达上限价的地块有3宗。27日共有14宗地块进行竞拍，其中江北区2宗、鄞州区1宗、北仑区2宗、镇海区4宗和奉化区5宗，总起价83.43亿元。另据统计，奉化区此次共有9宗地块出让，分布...

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