南宁
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
区域板块：
江南区
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁市华润置地北湖房地产有限公司
售楼处：
南宁市江南区亭洪路48号（江南万达旁）
楼盘特色：
、地铁2号线
、品牌房企
、江景房
楼栋信息
规划信息
占地面积：
153331.8㎡
建筑面积：
785000㎡
绿化率：
30.21%
容积率：
4
建筑类型：
高层
规划户数：
1500
配套信息
市政配套：淡村菜市、亭子农贸市场、百益海鲜市场、白沙海鲜市场、平西菜市
商业配套： 江南万达广场、朝阳商圈的朝阳广场、中山路、三街两巷仅一桥之隔，项目周边还分布有百益上河城、江南梦之岛、南城百货、北京华联
教育配套：幼儿园：文华幼儿园（核实）三所小区规划幼儿园
小学：项目楼下配套的公立学校南宁市文骅小学，福建路小学，亭洪路小学，江南小学，石柱岭小学（核实）
中学：南宁二十一中，南宁十中（核实）
医疗配套：南宁市第二医院、中医医院、广西区医院、303医院、医科大第一附属医院
公园、休闲配套：民生广场公园、滨江公园、南湖公园、亭子码头公园
商业配套： 江南万达广场、朝阳商圈的朝阳广场、中山路、三街两巷仅一桥之隔，项目周边还分布有百益上河城、江南梦之岛、南城百货、北京华联
教育配套：幼儿园：文华幼儿园（核实）三所小区规划幼儿园
小学：项目楼下配套的公立学校南宁市文骅小学，福建路小学，亭洪路小学，江南小学，石柱岭小学（核实）
中学：南宁二十一中，南宁十中（核实）
医疗配套：南宁市第二医院、中医医院、广西区医院、303医院、医科大第一附属医院
公园、休闲配套：民生广场公园、滨江公园、南湖公园、亭子码头公园
项目简介
项目简介：
【奥园瀚德棠悦府】位于南宁市江南区亭洪路48号（江南万达旁），是中国奥园地产集团联合广西精工地产第一品牌——瀚德集团联手开发和打造的一座集教育、商业、生态于一体的精品楼盘。
奥园地产集团于1996年在广州创立，2007年在香港上市，集团遍布全球90个城市，匠心打造精品项目317个。覆盖华南、华东、中西部核心区与环渤海区域四大经济核心区。奥园集团专注地产行业24年，被评为“中国房企综合实力23强”，在中国商业地产综合实力10强排名前5，并具备“国家一级资质物业服务企业，在全国百强物业中排名获第15位殊荣。
瀚德集团，广西十大品牌房企，秉承”瀚业精作 德行天下”的理念，相继开发建设的“瀚林”系列品牌精工项目，专筑广西精工地产的品质典范。
奥园瀚德棠悦府项目是奥园地产集团入邕三年的第八大城，属高端“铂誉”系产品，以“城市中心高端建筑”为容器，升级南宁人居新高度。项目总占地230亩，总建筑面积约78.5万平方米，涵盖住宅、公寓、底商等多种业态，规划有幼儿园与托老所等人性化配套。其中项目一期由三栋楼组成，总户数500户，推出建面约66-123㎡城芯美宅，建面约30㎡70年产权住宅公寓，二期项目由九栋楼组成，总户数约1500户，推出建面约83-142㎡城芯美宅。
项目毗邻江南万达，傲居城市核芯地段，坐拥交通\商圈\邕江三大地段价值；位于地铁2号线&6号线（规划中）交汇处，距亭洪路站直线距离约200米，福建园站直线距离约400米，四桥三横三纵路网；周边文骅小学（规划中）、福建路小学、邕江小学、二十一中、亭洪学校等名教优校环绕；享邕江、滨江公园、民生广场公园、南湖公园优越景观资源；园林设计以现代都市园林风光为主，环形景观通廊、布局六大景观中心，整体打造成为开放、人文、宜居的现代化标杆性综合全配套滨江大盘。
价值体系：
3大维度8大人居关键词
构建【奥园瀚德棠悦府】二期迭代之作
品牌超悦
【悦品牌】 奥园&瀚德，共筑南宁人居典范
配套超悦
【悦繁华】 江南万达上，入主城芯生活圈
【悦交通】 正地铁口，立体交通畅达全城
【悦书香】 咫尺名校，享目送式全龄优教
【悦文脉】 文脉传城，感受历史人文熏陶
产品超悦
【悦景观】 生态园林，让生活回归自然
【悦服务】 星级物业，全方位服务管家
【悦人居】 奢居大境，进阶人生的尺度
【悦品牌】
奥园&瀚德，共筑南宁人居典范
中国奥园,地产前23强，24载匠心筑城
布局全球90余城317个精品项目
与广西精工第一品牌瀚德集团强强联合
择址邕城中心打造一座集教育、商业、生态于一体的人居典范
【悦繁华】
江南万达上，入主城芯生活圈
毗邻13.5万㎡江南万达广场
与百益上河城、江南梦之岛、南城百货
共同构成10城心生活圈
出门即享吃、喝、玩、乐、购一站式繁华生活体验
【悦交通】
正地铁口，立体交通畅达全城
位于地铁2号线&6号线（规划中）交汇处
距亭洪路站直线距离约200米，福建园站直线距离约400米
坐拥白沙大道、星光大道、江南大道
三横三纵立体交通路网通达全城
【奥园瀚德棠悦府】位于南宁市江南区亭洪路48号（江南万达旁），是中国奥园地产集团联合广西精工地产第一品牌——瀚德集团联手开发和打造的一座集教育、商业、生态于一体的精品楼盘。
奥园地产集团于1996年在广州创立，2007年在香港上市，集团遍布全球90个城市，匠心打造精品项目317个。覆盖华南、华东、中西部核心区与环渤海区域四大经济核心区。奥园集团专注地产行业24年，被评为“中国房企综合实力23强”，在中国商业地产综合实力10强排名前5，并具备“国家一级资质物业服务企业，在全国百强物业中排名获第15位殊荣。
瀚德集团，广西十大品牌房企，秉承”瀚业精作 德行天下”的理念，相继开发建设的“瀚林”系列品牌精工项目，专筑广西精工地产的品质典范。
奥园瀚德棠悦府项目是奥园地产集团入邕三年的第八大城，属高端“铂誉”系产品，以“城市中心高端建筑”为容器，升级南宁人居新高度。项目总占地230亩，总建筑面积约78.5万平方米，涵盖住宅、公寓、底商等多种业态，规划有幼儿园与托老所等人性化配套。其中项目一期由三栋楼组成，总户数500户，推出建面约66-123㎡城芯美宅，建面约30㎡70年产权住宅公寓，二期项目由九栋楼组成，总户数约1500户，推出建面约83-142㎡城芯美宅。
项目毗邻江南万达，傲居城市核芯地段，坐拥交通\商圈\邕江三大地段价值；位于地铁2号线&6号线（规划中）交汇处，距亭洪路站直线距离约200米，福建园站直线距离约400米，四桥三横三纵路网；周边文骅小学（规划中）、福建路小学、邕江小学、二十一中、亭洪学校等名教优校环绕；享邕江、滨江公园、民生广场公园、南湖公园优越景观资源；园林设计以现代都市园林风光为主，环形景观通廊、布局六大景观中心，整体打造成为开放、人文、宜居的现代化标杆性综合全配套滨江大盘。
价值体系：
3大维度8大人居关键词
构建【奥园瀚德棠悦府】二期迭代之作
品牌超悦
【悦品牌】 奥园&瀚德，共筑南宁人居典范
配套超悦
【悦繁华】 江南万达上，入主城芯生活圈
【悦交通】 正地铁口，立体交通畅达全城
【悦书香】 咫尺名校，享目送式全龄优教
【悦文脉】 文脉传城，感受历史人文熏陶
产品超悦
【悦景观】 生态园林，让生活回归自然
【悦服务】 星级物业，全方位服务管家
【悦人居】 奢居大境，进阶人生的尺度
【悦品牌】
奥园&瀚德，共筑南宁人居典范
中国奥园,地产前23强，24载匠心筑城
布局全球90余城317个精品项目
与广西精工第一品牌瀚德集团强强联合
择址邕城中心打造一座集教育、商业、生态于一体的人居典范
【悦繁华】
江南万达上，入主城芯生活圈
毗邻13.5万㎡江南万达广场
与百益上河城、江南梦之岛、南城百货
共同构成10城心生活圈
出门即享吃、喝、玩、乐、购一站式繁华生活体验
【悦交通】
正地铁口，立体交通畅达全城
位于地铁2号线&6号线（规划中）交汇处
距亭洪路站直线距离约200米，福建园站直线距离约400米
坐拥白沙大道、星光大道、江南大道
三横三纵立体交通路网通达全城
