南宁
登录/注册
退出
发布房源
楼盘信息
物业类型：
写字楼
产权年限：
标准写字楼：50年
区域板块：
青秀区
装修情况：
毛坯
开发商：
广西天益房地产有限责任公司
售楼处：
南宁市民族大道181号华丰城营销中心
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
规划信息
占地面积：
50410㎡
建筑面积：
308128㎡
绿化率：
30%
容积率：
5.39
建筑类型：
高层
规划户数：
700
配套信息
南宁二中、天桃中学、百花岭路小学
项目简介
项目总建筑面积约30万平方米，总额逾35亿港币，将建成以198米高的双子塔写字楼、特色商业中心于一体的标志性国际城市综合体。
华丰城作为2018年南宁市写字楼新品，它以前瞻性的国际化设计理念，国际水准的业态资源整合，倾力打造为国际新锐写字楼范本，它的出现占据400多米城市黄金中轴线，也将成为进入南宁市东门户的第一道亮丽景观。预计2020年建成投入使用，它将承载全球先进企业、高端人士办公及休闲购物娱乐的平台。
详细介绍——项目总占地75.6亩，总建筑面积30.8万㎡（其中办公：13.8万㎡，商业：6.6万㎡，地下车库：8.8万㎡），容积率仅有5.39，绿化率30%，项目由两座198米超高层双子塔5A级写字楼与4-6层商业裙楼组成的城市综合体，商业的主要出入口在南侧民族大道绿化带及西侧临枫林路，在C 座市政规划路一面同样设置有商业流线，而两座办公楼A座、B座的办公主入口设在北面，此布局将商业人流和办公人流分开，互不干扰，通过5层屋顶绿化平台将商业及办公人流有机交流，做到了既方便商业又兼顾办公的交通布局。
华丰城以现代的建筑风格与广西壮乡民族艺术相结合，现代时尚、简洁。平面采用独具广西风情的壮锦作为建筑特色，衣冠和腰带都将壮锦元素融入其中，建筑以纵横流线造型寓意蒸蒸日上的企业发展宏图，写字楼下部四层裙楼与东侧六层商业相连形成一个有机整体，墩实的基座，挺拔俊秀的双塔，更是以营造400米东西长廊，具有超凡的城市景观面，形成良好的城市风景线。向世界展示企业最完美的商务姿态，以城门会客长廊迎接全世界人们的光临。
利用地势的高差采用双首层的设计理念，打造前后两大功能双城市广场：
前广场：直接对接民族大道，利用建筑退距40米沿街400米打造一个约1.1万㎡的城市前商业广场，将景观桥与城市小品打造成为层次丰富的主题城市休闲景观，再配上下沉式景观步行交通系统、休闲平台等精心雕琢的特色景观，制造出具有变化的城市空间。可有效的将民族大道沿线的人流引入项目的一层商业和负一层商业区。
后商业广场。利用地势高差，打造一个后商业广场,让负一层商业同样拥有一首层商业的价值属性。
项目的第五层采用架空与商业裙楼的天面形成1.2万㎡空中休闲绿化空间。
车流：整个项目采用人车分流的设计，车流主要由枫林路通过北面市政规划路进入项目，利用地势差让车流直接导入负一层的商业前广场；北面市政路西接枫林路放坡下行穿越项目负一层商业一直向东穿越民族大道对接仙葫。项目设有三个地下室车行出入口，一个车行出入口由北侧沿着后商业广场边进入地下室，另两个出入口是沿北面市政路在项目的北侧东端进入地下室。项目共有1549个机动车位，四层地下车库，能充分的满足我们业主的停车需求。另外在地下一层夹层专门设计了5850多个非机动车位，地面禁停非机动车，保证了项目外环境的美观及整洁。
人流：商业人流与商务人流也有意识的进行分流设计，沿民族大道面为商业人流主要导入面，而商务人流主要还是在项目的北面进入我们的双塔写字楼大堂。
华丰城作为2018年南宁市写字楼新品，它以前瞻性的国际化设计理念，国际水准的业态资源整合，倾力打造为国际新锐写字楼范本，它的出现占据400多米城市黄金中轴线，也将成为进入南宁市东门户的第一道亮丽景观。预计2020年建成投入使用，它将承载全球先进企业、高端人士办公及休闲购物娱乐的平台。
详细介绍——项目总占地75.6亩，总建筑面积30.8万㎡（其中办公：13.8万㎡，商业：6.6万㎡，地下车库：8.8万㎡），容积率仅有5.39，绿化率30%，项目由两座198米超高层双子塔5A级写字楼与4-6层商业裙楼组成的城市综合体，商业的主要出入口在南侧民族大道绿化带及西侧临枫林路，在C 座市政规划路一面同样设置有商业流线，而两座办公楼A座、B座的办公主入口设在北面，此布局将商业人流和办公人流分开，互不干扰，通过5层屋顶绿化平台将商业及办公人流有机交流，做到了既方便商业又兼顾办公的交通布局。
华丰城以现代的建筑风格与广西壮乡民族艺术相结合，现代时尚、简洁。平面采用独具广西风情的壮锦作为建筑特色，衣冠和腰带都将壮锦元素融入其中，建筑以纵横流线造型寓意蒸蒸日上的企业发展宏图，写字楼下部四层裙楼与东侧六层商业相连形成一个有机整体，墩实的基座，挺拔俊秀的双塔，更是以营造400米东西长廊，具有超凡的城市景观面，形成良好的城市风景线。向世界展示企业最完美的商务姿态，以城门会客长廊迎接全世界人们的光临。
利用地势的高差采用双首层的设计理念，打造前后两大功能双城市广场：
前广场：直接对接民族大道，利用建筑退距40米沿街400米打造一个约1.1万㎡的城市前商业广场，将景观桥与城市小品打造成为层次丰富的主题城市休闲景观，再配上下沉式景观步行交通系统、休闲平台等精心雕琢的特色景观，制造出具有变化的城市空间。可有效的将民族大道沿线的人流引入项目的一层商业和负一层商业区。
后商业广场。利用地势高差，打造一个后商业广场,让负一层商业同样拥有一首层商业的价值属性。
项目的第五层采用架空与商业裙楼的天面形成1.2万㎡空中休闲绿化空间。
车流：整个项目采用人车分流的设计，车流主要由枫林路通过北面市政规划路进入项目，利用地势差让车流直接导入负一层的商业前广场；北面市政路西接枫林路放坡下行穿越项目负一层商业一直向东穿越民族大道对接仙葫。项目设有三个地下室车行出入口，一个车行出入口由北侧沿着后商业广场边进入地下室，另两个出入口是沿北面市政路在项目的北侧东端进入地下室。项目共有1549个机动车位，四层地下车库，能充分的满足我们业主的停车需求。另外在地下一层夹层专门设计了5850多个非机动车位，地面禁停非机动车，保证了项目外环境的美观及整洁。
人流：商业人流与商务人流也有意识的进行分流设计，沿民族大道面为商业人流主要导入面，而商务人流主要还是在项目的北面进入我们的双塔写字楼大堂。
