南宁
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
江南区
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁振宁开发有限责任公司
售楼处：
星光大道与亭洪路交汇处（亭洪路58号）
楼盘特色：
、地铁2号线
、投资型楼盘
楼栋信息
规划信息
占地面积：
34939㎡
建筑面积：
250000㎡
绿化率：
25%
容积率：
4.74
建筑类型：
板楼
规划户数：
1052
配套信息
地铁：石柱岭地铁站-B口、亭洪路、石柱岭、南宁剧场、石柱岭地铁站-A口、亭洪路地铁站-C口、福建园、福建园地铁站-D口、石柱岭地铁站-C口、南宁剧场地铁站-B1口
教育设施：广西区总工会干部学校、明大教育(江南校区)、中城驾校、南宁市江南区廉洁文化教育基地、联杰教育、G欧美少儿教育中心、海飞学校、南宁市职业教育中心、南宁市五一路学校、乐博乐博机器人学习中心(江南万达校区)
医院：南宁市第二人民医院、广西壮族自治区人民医院、南宁中南医院、格林美菲整形美容、广西体育运动创伤专科医院、广西区总工会南宁职工康复医院-康复大楼、南宁市骨科疾病研究所、南宁市第二人民医院-外科医技综合大楼、广西区总工会南宁职工康复医院-住院大楼、南宁市第二人民医院-内科住院楼
购物：人人乐(香格里拉购物广场店)、江南·香格里拉商业广场、江南购物中心、广西南国书店、今天鲜花、鸿焰焰生活超市(星光店)、雅里小超市、乐易佳超市、a88超市、美利达(伍玖零车店)
公园：滨江公园、南宁市邕江南岸公园、肥人海货(南国花园店)、东鹏特饮、居隆聚
教育设施：广西区总工会干部学校、明大教育(江南校区)、中城驾校、南宁市江南区廉洁文化教育基地、联杰教育、G欧美少儿教育中心、海飞学校、南宁市职业教育中心、南宁市五一路学校、乐博乐博机器人学习中心(江南万达校区)
医院：南宁市第二人民医院、广西壮族自治区人民医院、南宁中南医院、格林美菲整形美容、广西体育运动创伤专科医院、广西区总工会南宁职工康复医院-康复大楼、南宁市骨科疾病研究所、南宁市第二人民医院-外科医技综合大楼、广西区总工会南宁职工康复医院-住院大楼、南宁市第二人民医院-内科住院楼
购物：人人乐(香格里拉购物广场店)、江南·香格里拉商业广场、江南购物中心、广西南国书店、今天鲜花、鸿焰焰生活超市(星光店)、雅里小超市、乐易佳超市、a88超市、美利达(伍玖零车店)
公园：滨江公园、南宁市邕江南岸公园、肥人海货(南国花园店)、东鹏特饮、居隆聚
项目简介
振宁星光广场是振宁房地产的第11号力作，该项目位于广西南宁市江南区，是南宁市江南区政府旧城改造工作中的重点项目，也是列入第一批南宁市公开征集土地熟化人筹集社会资金推进旧城改造的试点项目，基地位于星光大道与亭洪路的交汇处。项目总用地面积为30530.56㎡，容积率为5.66；拟建5栋住宅楼,其中:1#楼为三十一层住宅楼，2#楼为三十二层商住楼，3#楼为三十三层住宅楼，5#楼为三十一层商住楼，6#楼为十五层商住楼，共1065户。
项目离南宁市级商业中心区9.4公里，朝阳商业区3.4公里，离南宁火车站5.6公里，江南客运站2.8公里。
目前可由亭洪路和星光大道进入到项目基地，通达效果良好，周围的商业、公园、地铁等服务设施日趋完善，振宁星光广场项目所处区域正处于全面融入城市中心区的契机。该项目将拟建一个集商业、商务、旅馆（三星）、住宅为一体的城市综合体。
项目背景
南宁振宁商贸园片区旧城区改建项目(振宁·星光广场)是南宁市江南区政府旧城改造工作中的重点项目，也是列入第一批南宁市公开征集土地熟化人筹集社会资金推进旧城改造的试点项目。该项目位于广西南宁市江南区，基地位于星光大道与亭洪路的交汇处。该项目将拟建一个集商业、商务、旅馆（三星）、住宅为一体的商住小区。
1.项目现状
本工程基地现状地形高差较大。基地由南向北逐步降低，南北方向最大高差处为10米，自西向东逐步降低，东西方向最大高差处为6米，基地内原有建筑已经拆迁完毕。基地北面是住宅小区及糖厂宿舍，西面为南宁供电亭洪住宅生活区，东面为南宁市公共交通公司生活区、公交车接驳站用地及地铁出入口，南面为多层住宅民居。即本项目基地现状为旧城区中已经拆迁完毕的旧城改造用地。
2．轨道交通及影响
根据规划，南宁市轨道交通线网将以中心城区为核心，形成“四主四辅”八条轨道交通线。届时，轻轨线路交错通过，江南片区与城北片区和城东片区相互联通，轨道交通线路的发展，为项目空间拓展、结构优化以及长远可持续发展提供重要支撑。
振宁·星光广场项目靠近规划地铁2号线和6号线。地铁2号线北起西津，南至玉洞后折向正东方向，沿线经过安吉客运站、火车站、朝阳广场、江南客运站等大型客流集散点，线路（含延长线）总长37.5公里；地铁6号线西起西乡塘区石埠南，东至青秀区六律，全长38.3公里，共设27座车站，其中10座高架站，17座地下站。2号线为南宁市未来的横跨南北的主要轨道交通要线，6号线路同时也为城市东、西方向增加了一条快速通道，且按照远景规划，6号线可以有5个站换乘，去往邕城的另外区域。届时地铁开通后将极大地密切了南宁市西乡塘片区、市中心城区与江南片区之间的交通联系，成为南宁市南北向的主要交通线。
项目离南宁市级商业中心区9.4公里，朝阳商业区3.4公里，离南宁火车站5.6公里，江南客运站2.8公里。
目前可由亭洪路和星光大道进入到项目基地，通达效果良好，周围的商业、公园、地铁等服务设施日趋完善，振宁星光广场项目所处区域正处于全面融入城市中心区的契机。该项目将拟建一个集商业、商务、旅馆（三星）、住宅为一体的城市综合体。
项目背景
南宁振宁商贸园片区旧城区改建项目(振宁·星光广场)是南宁市江南区政府旧城改造工作中的重点项目，也是列入第一批南宁市公开征集土地熟化人筹集社会资金推进旧城改造的试点项目。该项目位于广西南宁市江南区，基地位于星光大道与亭洪路的交汇处。该项目将拟建一个集商业、商务、旅馆（三星）、住宅为一体的商住小区。
1.项目现状
本工程基地现状地形高差较大。基地由南向北逐步降低，南北方向最大高差处为10米，自西向东逐步降低，东西方向最大高差处为6米，基地内原有建筑已经拆迁完毕。基地北面是住宅小区及糖厂宿舍，西面为南宁供电亭洪住宅生活区，东面为南宁市公共交通公司生活区、公交车接驳站用地及地铁出入口，南面为多层住宅民居。即本项目基地现状为旧城区中已经拆迁完毕的旧城改造用地。
2．轨道交通及影响
根据规划，南宁市轨道交通线网将以中心城区为核心，形成“四主四辅”八条轨道交通线。届时，轻轨线路交错通过，江南片区与城北片区和城东片区相互联通，轨道交通线路的发展，为项目空间拓展、结构优化以及长远可持续发展提供重要支撑。
振宁·星光广场项目靠近规划地铁2号线和6号线。地铁2号线北起西津，南至玉洞后折向正东方向，沿线经过安吉客运站、火车站、朝阳广场、江南客运站等大型客流集散点，线路（含延长线）总长37.5公里；地铁6号线西起西乡塘区石埠南，东至青秀区六律，全长38.3公里，共设27座车站，其中10座高架站，17座地下站。2号线为南宁市未来的横跨南北的主要轨道交通要线，6号线路同时也为城市东、西方向增加了一条快速通道，且按照远景规划，6号线可以有5个站换乘，去往邕城的另外区域。届时地铁开通后将极大地密切了南宁市西乡塘片区、市中心城区与江南片区之间的交通联系，成为南宁市南北向的主要交通线。
