小区绿化面积规定不小于多少？住宅绿化率标准是多少？

2024-01-06 16:31:13 来源：楼市网

小区建设除了房子外，都会设计有绿化部分，来打造小区的居住环境，对于业主而言，绿化面积越大，居住舒适度越高，而对于开发商而言，绿化面积越大建房面积就越小，建设可出售房屋的面积就会越少，所以一般都会空置在一个合理范围内。那么小区绿化面积规定不小于多少呢？

小区绿地面积不得少于小区用地的15%。这是国家对小区绿化的最低要求，保障了居民的生活环境和生活品质。且不同地区的具体规定和要求可能略有不同，一般会根据当地的环境和规划要求来制定小区绿化面积的要求。例如，一些城市可能设定了更高的要求，要求小区绿化面积不得少于20%或更高。

除了以上的规定外，小区绿化面积还应根据居民的需求和期望进行合理规划。例如，一些小区可能存在更多的绿地空间，以满足居民的休闲、健身和社交需求。

住宅绿化率标准是多少？

根据规定，小区绿化率标准是新建小区的绿化率一般不得低于30%，旧区改造不得低于25%。绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积可分成实土绿化与覆土绿化)。

此外，居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区的绿化率应不低于25%。一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地应不少于1平方米，中心城区应不低于相应指标的50%。

小区绿化属于业主共有吗？

小区绿化属于公共领域，产权属于所有业主共有。小区绿化分广义绿化和狭义绿化，广义的泛指增加了植物，改善居住小区环境的园林工程都可以算是小区绿化，狭义的是指在广义泛指基础上增加认为评判标准，例如那种植物的存在会对环境与什么影响，该行为的性价比如何等。

按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准：

1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。

2、要有足够的绿化[1]面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

3、绿地应接近居民住宅，以便观赏使用。

4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场)，并布置座椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

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小区绿化面积规定不小于多少？住宅绿化率标准是多少？

2024-01-06 16:31:13

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责任编辑：周玲伶

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